Quiénes Somos

Un servicio de inspección independiente construido sobre un principio simple: tus intereses son nuestra única preocupación

Inspector profesional realizando evaluación detallada de departamento

La Independencia Como Fundamento

DatOlivo fue creado para resolver un problema fundamental en el mercado chileno de departamentos usados: compradores tomando decisiones sin entender la verdadera condición de lo que están adquiriendo.

La mayoría de las personas que compran un departamento usado se basan en lo que pueden ver durante una breve visita—pintura fresca, superficies limpias y las garantías del vendedor. Lo que no ven es la humedad detrás de las cerámicas del baño, las modificaciones estructurales no autorizadas o el sistema eléctrico envejecido que necesitará reemplazo.

Proporcionamos información técnica que nivela el campo de juego. Nuestras inspecciones revelan la condición oculta de los departamentos utilizando equipamiento especializado y protocolos sistemáticos de evaluación.

Nuestro Enfoque

Cómo realizamos las inspecciones y entregamos información

Protocolo de Inspección Sistemático

Seguimos una lista de verificación estandarizada que cubre elementos estructurales, detección de humedad, sistemas eléctricos, instalaciones sanitarias y áreas comunes del edificio. Cada inspección aborda el mismo conjunto integral de puntos de evaluación.

Equipamiento Especializado

Utilizamos cámaras de imagen térmica para detección de humedad, dispositivos de prueba eléctrica, medidores de presión y herramientas de medición. La tecnología revela problemas que la inspección visual por sí sola no puede identificar.

Documentación Fotográfica

Cada hallazgo es fotografiado con referencias de ubicación y anotaciones. El informe incluye imágenes de alta resolución que muestran exactamente qué descubrimos y dónde está ubicado dentro del departamento.

Clasificación de Gravedad

Categorizamos los hallazgos como críticos, significativos o menores. Esta clasificación te ayuda a entender qué problemas requieren atención inmediata y cuáles son desgaste normal para una propiedad usada.

Lo Que No Hacemos

No tasamos propiedades, no ofrecemos opiniones sobre si el precio es apropiado y no asesoramos sobre si debés proceder con la compra. Proporcionamos información técnica—vos tomás la decisión.

Cero Conflictos de Interés

No tenemos relaciones con inmobiliarias, corredores, vendedores u otras partes involucradas en transacciones de propiedades. No recibimos comisiones por referidos. Nuestro único cliente es el comprador que nos contrata.

Lo Que Guía Nuestro Trabajo

Los principios que dan forma a cómo realizamos inspecciones e interactuamos con clientes

La Ventaja de la Información

Cuando estás considerando la compra de un departamento usado, el vendedor sabe más sobre la propiedad que vos. Ha vivido ahí, experimentado sus problemas y entiende sus peculiaridades. Vos lo ves por una hora durante una visita.

Este desequilibrio de información crea riesgo. Podrías descubrir problemas costosos después del cierre—cuando es demasiado tarde para negociar o reconsiderar.

Una inspección profesional reduce este desequilibrio. Aprendés sobre humedad oculta, modificaciones estructurales, sistemas envejecidos y mantenimiento postergado antes de tomar tu decisión. Entendés qué estás realmente comprando, no solo cómo fue hecho para verse.

El informe de inspección no te dice qué hacer. Te dice qué es. Cómo usás esa información—si proceder, negociar reparaciones o retirarte—sigue siendo tu decisión.

Informe técnico detallado de inspección con hallazgos y fotografías